권리금 산정 앱

프로젝트 개요

상가 임대차 계약 시 중요한 협상 요소이지만 산정 기준이 모호하여 분쟁의 소지가 되기도 하는 '권리금'의 적정 수준을 예측해주는 정보를 제공하는 모바일 애플리케이션입니다. 부동산 거래, 특히 상가 임대차 시장의 정보 비대칭성을 해소하고 사용자들이 보다 합리적인 의사결정을 내릴 수 있도록 돕는 것을 목표로 개발되었습니다.

주요 기능 상세

• 핵심 예측 알고리즘: 상권 정보, 유동 인구, 주변 시세, 업종 등 다양한 변수를 복합적으로 고려하는 내부 예측 알고리즘을 개발 및 적용하여 예상 권리금을 산출합니다. 알고리즘의 정확도와 신뢰도를 높이는 데 집중했습니다.
• 사용자 친화적 인터페이스: 사용자가 상가 위치, 면적, 업종 등 최소한의 정보를 입력하면 간편하게 예상 권리금 결과를 확인할 수 있도록 직관적인 UI/UX를 제공합니다.
• 데이터 기반 관리: 관리자 페이지를 통해 권리금 산정에 사용되는 기초 데이터(시세, 상권 정보 등)를 업데이트하고, 알고리즘의 성능을 모니터링하며, 사용자 이용 통계를 관리할 수 있습니다.

기술 스택: Flutter를 사용하여 Android와 iOS 사용자 모두에게 서비스를 제공할 수 있도록 개발하였으며, 백엔드 인프라는 Firebase를 활용하여 서버 관리 부담을 줄이고 핵심 로직 개발에 집중했습니다. Firebase의 Firestore를 사용하여 예측 모델에 필요한 데이터를 효율적으로 관리했습니다. 부동산 데이터 분석 및 예측 모델 구현 경험을 확보했습니다.